قولنامه ها، اسناد رسمی را ابطال می کنند! / امنیت معاملات در معرض تهدید 

بحث اصلاح و ارتقای سامانه های مرتبط با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، از مهم ترین چالش های اجرای این قانون است.

  - وی با بیان اینکه یکی از موانع اصلی اجرای صحیح قانون، مشکلات فنی سامانه های ثبت معاملات است، گفت: سامانه هایی که برای ثبت معاملات طراحی شده اند، از نظر فنی هنوز در سطح مطلوبی نیستند.

برای مثال، ما شاهد هستیم که در برخی موارد، یک ملک با دو کد شناسایی متفاوت در سامانه ثبت شده است که این مسئله باعث ایجاد تداخل در مالکیت می شود.

همچنین، هنوز امکان استعلام آنی برخی اسناد از سازمان های دیگر وجود ندارد، که این موضوع هم راه را برای معاملات صوری باز می کند.

یکی از چالش های بزرگ این است که بسیاری از نیروهای فنی که در این حوزه فعالیت دارند، با ادبیات حقوقی آشنا نیستند و همین مسئله موجب تأخیر در اجرای صحیح قانون می شود.

برخی از مشکلات این سامانه ها، مانند امکان ثبت معاملات مغایر با شروط حقوقی، موجب بروز چالش های حقوقی جدیدی می شود که باید با اصلاحات سیستمی برطرف گردد.

    لزوم مشارکت ذینفعان در تدوین مقررات اجرایی بیات با تاکید بر اینکه در تدوین آیین نامه ها و مقررات اجرایی، باید نظر همه ذینفعان در نظر گرفته شود، خاطرنشان کرد: یکی از مشکلات ما در حوزه قانون گذاری این است که برخی مقررات بدون مشارکت گروه هایی که �